今年以來，銅煤繡園管理中心切實(shí)將我為群眾辦實(shí)事作為檢驗(yàn)黨史學(xué)習(xí)教育成果的重要標(biāo)尺，通過積極構(gòu)建“市場化、專業(yè)化、規(guī)范化、服務(wù)化、標(biāo)準(zhǔn)化”運(yùn)營體系，讓銅煤物業(yè)服務(wù)成為提升幸福指數(shù)、建設(shè)美麗銅川、助力多元發(fā)展的優(yōu)質(zhì)品牌。
黨建領(lǐng)航明方向
該中心堅(jiān)持把強(qiáng)化政治引領(lǐng)作為筑牢理想信念之基，以打造“紅色物業(yè)”品牌為主線，切實(shí)將黨的建設(shè)融入到安全生產(chǎn)、經(jīng)營管理、物業(yè)服務(wù)、生態(tài)建設(shè)、素質(zhì)提升的全過程，持續(xù)強(qiáng)化黨建領(lǐng)航、黨建工作“雙融雙創(chuàng)”、標(biāo)準(zhǔn)化黨支部建設(shè)，通過健全完善 “三會(huì)一課”制度、民主評(píng)議黨員制度等制度，開展黨史學(xué)習(xí)教育、傳承紅色基因、主題黨日、黨員先鋒崗、青年志愿者等活動(dòng)，做到“一個(gè)支部一個(gè)堡壘、一名黨員一面旗幟”；通過持續(xù)深化黨支部創(chuàng)先爭優(yōu)、“兩優(yōu)一先”活動(dòng)，以針對(duì)性“下菜單”、各黨小組特色化“領(lǐng)菜烹飪”等方式，與新區(qū)咸豐路街道辦、下高埝社區(qū)開展了黨建聯(lián)創(chuàng)聯(lián)建，實(shí)現(xiàn)黨建工作聯(lián)創(chuàng)聯(lián)建支撐與“居住點(diǎn)+聯(lián)系點(diǎn)”雙聯(lián)動(dòng)；“七一”開展“講政治、強(qiáng)黨性、提素質(zhì)、促發(fā)展”主題黨日活動(dòng)，赴陳家山慰問剛升井的一線礦工，參觀陳家山煤礦安全警示教育基地中心和紅色教育基地照金，重溫持續(xù)鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，提升了黨組織戰(zhàn)斗力、凝聚力、向心力。
安全作業(yè)強(qiáng)基礎(chǔ)
該中心始終堅(jiān)持把安全作業(yè)作為推動(dòng)多元發(fā)展的有力抓手，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度和防范措施。加大了安全工作投入力度，加快小區(qū)智慧化建設(shè)，重點(diǎn)做好視屏監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)、四周圍墻電子圍欄防護(hù)系統(tǒng)等的推進(jìn)工作，強(qiáng)化用電用水、電梯、消防、電動(dòng)車管理，在園區(qū)建立了電瓶車充電車棚2020㎡，確保電動(dòng)車安全管理使用。切實(shí)做好“三防”工作，建立物業(yè)管理區(qū)域防控體系，以重點(diǎn)區(qū)域、低洼易堵地區(qū)、地下室、弱電井、水井房、樓頂?shù)炔课粸橹攸c(diǎn)，對(duì)低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，配備擋水板、防汛沙袋等，消除安全隱患，提高保障能力，為廣大住戶撐起了安全保護(hù)傘。
創(chuàng)新提質(zhì)增效益
按照公司“調(diào)整、規(guī)范、創(chuàng)新、提升”發(fā)展思路，圍繞優(yōu)化管理服務(wù)模式、實(shí)現(xiàn)規(guī)范提質(zhì)增效、推進(jìn)智能系統(tǒng)創(chuàng)新、建設(shè)溫馨滿意小區(qū)等目標(biāo)任務(wù)，通過對(duì)照學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)先進(jìn)的物業(yè)管理模式及經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)小區(qū)專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化物業(yè)管理進(jìn)程，切實(shí)打造優(yōu)質(zhì)化、技術(shù)化、高效化、便捷化優(yōu)秀員工團(tuán)隊(duì)，做到優(yōu)化組合，科學(xué)配置，規(guī)范管理，做到一崗多責(zé)、一職多能、多崗聯(lián)動(dòng)，扎實(shí)開展開源節(jié)流、節(jié)支降耗、降本增效、修廢利舊等活動(dòng)，經(jīng)營管理實(shí)現(xiàn)了 “兩升三降”目標(biāo) 。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹品牌。以“住戶無抱怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點(diǎn)、工程無隱患”為工作標(biāo)準(zhǔn)，推出了“3+1”組團(tuán)管理模式，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)；對(duì)小區(qū)所有居民進(jìn)行用電戶表改造，已完成小區(qū)14668戶表改造目標(biāo)任務(wù)；投資600余萬建成了可同時(shí)滿足700余輛車使用的電動(dòng)車充電棚；安裝了交通標(biāo)志標(biāo)識(shí)、道路減速帶、劃定了臨時(shí)性停車位、道路標(biāo)線、加裝了電子圍欄、懸掛了樓宇標(biāo)識(shí)牌、安裝了道閘門禁系統(tǒng)；配備了124套健身器材，建成了2處兒童活動(dòng)中心、多處商業(yè)步行街、便民服務(wù)中心，配備了巡視巡查車輛和垃圾運(yùn)送車輛，實(shí)施垃圾分類管理，對(duì)園區(qū)環(huán)境進(jìn)行了綠化美化，區(qū)域綠化率達(dá)到40%，形成了“一波清水繞小區(qū)，宜居養(yǎng)生在繡園”獨(dú)特的人文景觀，為小區(qū)居民打造了 “集人文與景觀相融合，生活和休閑相同步”的新家園，增強(qiáng)了住戶的獲得感、幸福感、安全感。
